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任志强:“啤酒指数”不断攀升 大量的农民工回乡

2013-08-14 20:00:06 来源:财经网 我要评论(0)
内容摘要: “我不知道大家有没有听说过啤酒指数,最新的啤酒指数是指农村啤酒量决定农民工回乡成功,也就是说失业。最近我们发现农村的啤酒指数在不断...

“我不知道大家有没有听说过啤酒指数,最新的啤酒指数是指农村啤酒量决定农民工回乡成功,也就是说失业。最近我们发现农村的啤酒指数在不断攀升,意味着大量的农民工回到农村去喝啤酒,而不是在城市消费啤酒了。”华远地产董事长任志强在2013博鳌房地产论坛上称。

任志强讲到,上半年的就业情况好转,新增就业人口增加都意味着是企业向上不断扩张的过程。但啤酒指数告诉我们的是,下半年也许会出现的是原有的一部分就业被替代,农民工回乡的开始增加,这是一个非常危险的信号。

此外,任志强提到,在土地价格上涨的背后,是因为在今年总的用地供应量的增加过程中,工业用地占的比重非常大。

他指出,在城市发展过程中,工业所占的用地数量应该是非常少的,但在国内,相当一部分工业重镇的工业用地,已经达到了用地总量的40%到50%,平均下来是占26%以上。换句话说,所有的土地,住宅用地的升值过程中,相当一部分是弥补和补贴了工业用地的超量。所以工业化率和城市化率几乎接近,而实际上应该城市化率远远大于工业化率的值,这样才能保证为工业提供更多的第三产业的服务。


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